敷金・敷金返還・敷金トラブル
敷金は 戻らないものと あきらめていませんか？
引越し後の敷金トラブル大丈夫ですか？
あなた１人で敷金返還できず簡単にあきらめていませんか？
98％以上の物件は、間違いなく敷金を取られすぎです！！！
そもそも敷金とは、あなたのお金なので、返還されて当然なのです。
大手の管理会社だから安心と思っていてはいけません。
（契約書に敷金は返還しません）は、問題ありません。
敷金から支払わなければならないものとは？
・未払い賃料
・故意、過失や通常の使用方法に反する使用による損耗に対する復旧費用
・新設または造作・模様替えをしている場合の原状回復費用
・退去時にきちんと掃除をしなかったり、残留物等がある場合の清掃撤去費用
などです。
つまり、普通に使っていれば、ほとんど控除されるものはないのです。
にもかかわらず、修繕費を一方的に請求された！などの被害が多発しています。
不当な理由をつけて敷金を没収したり、暴利的な修繕費を請求する悪徳な大家もなかには存在します。
| よくある問題点 |
| ・ 原状回復工事の金額が高いのか、安いのかが、よくわからない。
・ 見積もり工事をする管理会社は当然、業務のプロです。 ・ 入居をするにあって、契約書にサインをしているので反論できない。 ・ 相談するところ、相談する人がいない。 ・ 見積内容に反論すると裁判などと、言われかねないので怖い。 ・ 国土交通省のガイドラインというものすら知らない。 |
| あきらめる前に、ご相談ください！（無料相談
/ 電話・メール） 全国対応しています |
|
| ご相談専用ダイヤル | 03-5334-5911 |
| 営業時間 10:00-19:00 ・定休日 日/祝祭日 | |
| ご相談FAX | 03-5334-5912 |
お役立ち情報
敷金問題相談センターでは
1. 敷金から高額の原状回復費用を差引かれ、
ほとんど敷金を返金してもらえなかった方へ、
不当に差引かれた原状回復費用の返還のお手伝いをします。
2. 今まさに、不動産業者・大家さんから
多額の原状回復費用を請求され困っている方へ、
不当な原状回復費用の請求を取り下げさせるお手伝いをします。
3. 敷引契約のため、
敷金（保証金）から多額の敷引をされてしまった方へ、
高額すぎる敷引の一部を返還させるお手伝いをします。
4. 今現在はまだ物件に入居中であるが、
退去時の敷金精算に不安を感じている方へ、
退去時に高額の原状回復費用・敷引をされないように
契約内容を変更させるお手伝いをします。
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